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Modificación por el derecho a la vivienda

Los nuevos cambios introducidos con La Ley 12/2023, de 24 de mayo de 2023 sobre el derecho a la vivienda, afectan su aplicación en Cataluña e introducen modificaciones en el régimen del derecho de la vivienda y en especial en las situaciones de especial vulnerabilidad.

La nueva Ley introduce nuevos conceptos de vivienda y prevé la declaración de zonas de mercado residencial tensionado, que afectarán al concepto que la ley otorga al “gran tenedor”.

La nueva Ley, provee la modificación de la duración de los contratos de alquiler, sus prórrogas y hasta limitaciones en la fijación de las rentas. Todas estas modificaciones han sido polémicas y han suscitado importantes dudas de interpretación entre la doctrina y la jurisprudencia, que ha aconsejado la adopción de acuerdos de unificación por parte de los Juzgados y Tribunales.